Wil je een pand asbestveilig maken? Dan is het van belang om secuur te werk te gaan met een duidelijk plan van aanpak. Asbest vormt immers een gezondheidsrisico, dus zorgvuldigheid is geboden. Hieronder vind je de belangrijke stappen die genomen moeten worden om de veiligheid te waarborgen.
Allereerst begint het bij een grondige asbestinventarisatie. Een gecertificeerd bedrijf onderzoekt hierbij het pand op aanwezigheid van asbest en de staat ervan. Deze inventarisatie resulteert in een uitvoerig rapport, dat dient als basis voor de volgende stappen. Belangrijk is hierbij te weten dat alleen een gecertificeerde asbestinventarisateur dit rapport mag opstellen.
Na de inventarisatie volgt de daadwerkelijke asbestsanering. Deze moet worden uitgevoerd door een gespecialiseerd en eveneens gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf. Ze verwijderen het asbest volgens strikte regels en procedures om verspreiding en blootstelling te voorkomen. Na afronding van de werkzaamheden, wordt er een vrijgavemeting gedaan om te controleren of het pand daadwerkelijk asbestvrij en dus veilig is. Deze complete aanpak zorgt ervoor dat een pand weer veilig betreden en gebruikt kan worden, vrij van de risico’s die asbest met zich meebrengt.
Asbestinventarisatie: de eerste stap voor een veilig pand
Voordat je aan de slag gaat om een pand asbestveilig te maken, is het noodzakelijk om een asbestinventarisatie uit te voeren. Hierbij wordt vastgesteld of, waar en in welke hoeveelheid asbest aanwezig is.
- Inventarisatietypes: Er zijn verschillende types asbestinventarisaties, van een type 0 (voorafgaande quickscan) tot een type A (volledig destructief onderzoek).
- Gecertificeerde inspecteurs: De inventarisatie moet worden uitgevoerd door gecertificeerde specialisten die de juiste kennis en ervaring hebben.
- Risicoklassen: Afhankelijk van de gevonden asbest wordt een risicoklasse toegekend die de noodzakelijke veiligheidsmaatregelen dicteert.
- Inventarisatierapport: Je ontvangt een rapport waarin de exacte locaties, types asbest en de omvang van de sanering staan beschreven.
Asbestsanering: het wegnemen van de risico’s
Na de inventarisatie begint de daadwerkelijke asbestsanering. Hierbij worden asbesthoudende materialen veilig en vakkundig verwijderd.
- Keuze saneringsbedrijf: Kies een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf voor deze complexe taak.
- Veiligheidsmaatregelen: Afhankelijk van de risicoklasse worden er veiligheidsmaatregelen getroffen om verspreiding en blootstelling te voorkomen.
- Saneringsmethode: Afhankelijk van de situatie kan er gekozen worden voor containment of glovebag methode.
- Afvalverwerking: Asbestafval dient zorgvuldig, en volgens de geldende voorschriften, verpakt en afgevoerd te worden.
Vrijgavemeting: bevestiging van een asbestvrije omgeving
Na de sanering dient een onafhankelijke partij met een vrijgavemeting te bevestigen dat de lucht vrij is van asbestvezels en de ruimte weer veilig gebruikt kan worden.
- Visuele inspectie: Eerst volgt een grondige visuele inspectie om te controleren of alle asbest verwijderd is.
- Luchtmetingen: Daarna worden luchtmetingen uitgevoerd om te beoordelen of de ruimte asbestvezelvrij is.
Asbestveiligheidsplan: borging voor de toekomst
Het is belangrijk om ervoor te zorgen dat een pand in de toekomst asbestveilig blijft. Door het opstellen van een asbestveiligheidsplan worden toekomstige risico’s beheerst.
- Preventieve maatregelen: Het plan omvat preventieve maatregelen om toekomstige blootstelling te vermijden.
- Gedegen onderhoud: Regelmatig onderhoud en controle op eventuele nieuwe asbestbronnen zijn essentieel.
- Asbestbewustzijn: Het vergroten van asbestbewustzijn bij gebouwbeheerders en gebruikers verhoogt de veiligheid.
Asbestwetgeving en -voorschriften: juridische onderbouwing van de werkzaamheden
Asbestsanering is strikt gereguleerd. Kennis van en naleving van de huidige wetgeving en voorschriften zijn cruciaal.
- Asbestverwijderingsbesluit: Dit besluit regelt de vereisten waaraan asbestverwijdering moet voldoen.
- Meldingsplicht: Vrijwel elke sanering dient vooraf gemeld te worden bij de desbetreffende gemeente.
- Subsidieregelingen: Er kunnen subsidies beschikbaar zijn om de financiële lasten van asbestsanering te verlichten.
Permanente monitoring en onderhoud: een continu proces
Het asbestveilig maken van een pand is geen eenmalige activiteit, maar vergt constante aandacht en professionele ondersteuning.
- Onderhoudsprogramma: Stel een onderhoudsprogramma op om het pand in goede staat te houden en nieuwe asbestrisico’s te voorkomen.
- Deskundige partners: Werk samen met deskundige partners voor jaarlijkse inspecties en mogelijke bijsturing.
Door deze stappen zorgvuldig en met aandacht voor detail te volgen, kun je een pand succesvol asbestveilig maken, waardoor zowel de veiligheid van de gebruikers als de waarde van het pand gewaarborgd blijven.
Meest gestelde vragen
1. Hoe begin ik met het asbestveilig maken van mijn pand?
Je start met een asbestinventarisatie, uitgevoerd door een gecertificeerde specialist. Deze persoon identificeert alle asbesthoudende materialen in je pand. Op basis van deze informatie krijg je een plan van aanpak, inclusief gezondheids- en veiligheidsmaatregelen. Vergeet niet de wettelijke melding bij de gemeente minimaal 4 weken voor de start van de werkzaamheden te doen.
2. Wat zijn de volgende stappen na de asbestinventarisatie?
Ten tweede laat je het asbest verwijderen door een erkend asbestverwijderingsbedrijf. Dit moet zeer zorgvuldig gebeuren om verdere besmetting en gezondheidsrisico’s te voorkomen. De verwijdering wordt altijd volgens strikte regels en wetgeving uitgevoerd. Na de verwijdering ontvang je een vrijgavecertificaat als bewijs dat je pand asbestveilig is.
3. Welke maatregelen moet ik nemen tijdens het asbestsaneringsproces?
Zorg tijdens de asbestsanering voor goede communicatie met de uitvoerende partij over de voortgang en veiligheid. Het is cruciaal dat de werkplek geïsoleerd en gemarkeerd is voor veiligheid. Overweeg om tijdens de werkzaamheden aanvullende luchtkwaliteitstests uit te voeren. Voor gedetailleerde informatie over het saneren van asbest in jouw regio, zoals in Rotterdam, kun je hier meer lezen.